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随机应变，维护自身利益。如果不幸的是，你在付完定金和首付后才得知此时事，房产纠纷，那么不要慌乱。多听少说，多观察少表态。多方听取纠纷各方的意见和态度，切记不可只听取一方的片面之词，客观预估解决纠I纷的时间长短，如果短期内可以解决，那可以继续履行合同。如果根本看不到解决的曙光，那么果断退出。这时，就要拿上家无法履行约定的交易过户时间而承担违约责任来作为你的筹码，逼迫上家解除合同，并承担违约金。 次数用完API KEY **过次数限制

无房产证不能办理公证，没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的。房产的买卖以办理了权属的转移登记为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。根据《*人民共和国物权法》*九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，房产纠纷律师，经依法登记；发生效力未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚I假I证明材料的；（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；（七）申请公证的事项不真实、不合法的；（八）申请公证的事项违背社会公德的；（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。 次数用完API KEY **过次数限制

疫情过后，楼市怎样？决策君10大判断：

1、信I贷、首付、限购等政策大概率会松动；

2、房企补货积极性增加，附近的房产纠纷，土地市场回暖；

3、房企调低销售目标，大举促销回笼资金；

4、*城市楼市率I先回暖，二线跟进，三四线价格战；

5、安全健康、品牌物管、医院、生活配套，成为营销主打说辞；

6、都市圈低密度改善型住宅升温，高容积率塔楼遭冷遇；

7、中小房企迎来关门潮，企业并购洗牌加速；

8、大面积交房延期，叠加质量问题，纠纷频仍；

9、企业运营重构，找房产纠纷律师，在线办公分流部分需求，写字楼市场继续低迷；

10、商业地产运营加速数字化，零售电商持续*，社区商业成热点。

仅供参考。 次数用完API KEY **过次数限制